Villa in vendita Località Rubiana , Caprino Veronese

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Caprino Veronese, nella tranquilla frazione di Rubiana, immersa nel verde e nella natura, proponiamo splendida villa singola con piacevole vista lago e ampio terreno di proprietà.

L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.750 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno offre un ampio soggiorno con cucina open space, valorizzato da grandi vetrate panoramiche che regalano una gradevole vista sul lago e un diretto accesso all’area esterna pavimentata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.

La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio di generose dimensioni. Tramite una scala esterna si accede al piano interrato, composto da cantina/taverna recentemente completamente risanata e già predisposta per acqua ed elettricità.

La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e climatizzazione in pompa di calore con split installati in ogni ambiente, garantendo comfort ed efficienza energetica.

Soluzione rara nel suo genere, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in soli 5 minuti dal centro di Caprino Veronese. Perfetta sia come abitazione principale, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, sia come casa vacanze o seconda residenza, per godere di privacy, relax e di una splendida vista panoramica.

Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore terreno adiacente di circa 2.000 mq....